2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
207.1万円/㎡
前年比+758.2%
京都市中京区
207.1万円/㎡
前年比--
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フォルム東洞院三条
京都府京都市中京区三文字町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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14階 / 106.13㎡の場合
相場
18,959万円
178.6万円/㎡
8,612
15,510
22,408
29,305
AI査定結果
推定相場価格
18,959万円
178.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,510万円〜22,408万円
146.1万円/㎡〜211.1万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月29日
フォルム東洞院三条
19,990万円（188.4万円/㎡）/ 14階 / 106.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は185.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 19,990万円 | 188.4万円 | 14階 | 106.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 21,980万円 | 207.1万円 | 14階 | 106.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 18,000万円 | 199.7万円 | 10階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 162.1万円 | 2階 | 85.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 12,800万円 | 150.4万円 | 2階 | 85.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 21,800万円 | 205.4万円 | 15階 | 106.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は166.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 19,990万円 | 188.4万円 | 106.13㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 11,480万円 | 143.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 18,900万円 | 149.5万円 | 126.45㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 20,990万円 | 162.5万円 | 129.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/10 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 14,990万円 | 141.4万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/02 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 13,980万円 | 175.0万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,480万円 | 163.0万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 13,990万円 | 161.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 17,400万円 | 203.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で758.2%上昇、京都市中京区ではデータなししています。