1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+84.0%
フォルム東洞院三条
京都府京都市中京区三文字町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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2階 / 85.12㎡の場合
相場
11,664万円
137.0万円/㎡
7,419
10,249
13,078
15,908
AI査定結果
推定相場価格
11,664万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,249万円〜13,078万円
120.4万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月7日
フォルム東洞院三条
13,800万円（162.1万円/㎡）/ 2階 / 85.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は156.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 162.1万円 | 2階 | 85.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 12,800万円 | 150.4万円 | 2階 | 85.12㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は152.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 12,000万円 | 140.0万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 15,990万円 | 150.8万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,900万円 | 186.5万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 123.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ローレルコート堺町六角 京都市中京区甲屋町 | 烏丸駅8分 | 13,500万円 | 155.7万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 烏丸駅3分 | 12,380万円 | 163.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 14,500万円 | 149.5万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市中京区では84%上昇しています。